现阶段，房地产市场的“热门话题”非尾房莫属。近段时间，全国房地产政策偏紧，加之热点城市房价居高不下，许多购房者都开始将目光转向了尾房市场。那么，什么是尾房呢？对于购房者，尾房具有哪些风险与机遇？本文一一为您解答。
什么是尾房？
尾房，指的是已经出售了大部分楼层但还有部分楼层尚未出售的房屋，在开发商确认楼层销售完毕后，由于某些原因留下来的房屋。尾房价格一般而言较低，仍有上涨空间。
尾房的风险
对于购房者而言，尾房的风险主要包括以下几个方面：
- 产权问题：尾房在产权方面的处理需要购房者慎重考虑，若产权不清，那么购买后可能面临产权纠纷问题；
- 质量问题：尾房建筑与装修等方面的问题，质量不一、难以进行维修及修改。
尾房的机遇
对于购房者而言，尾房的机遇主要体现在以下几个方面：
- 价格较低：由于各种原因，尾房的价格相对较低，是购房者的一大选项。
- 地段优势：尾房的地段多以热点地带，特别是核心地段。
尾房投资有其优势，但也有其风险，需要投资者加以权衡。顾客在购买前也需要做好充分的尾房调查，包括合同的审核等，再做出投资决策。
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