最近，全国许多地区都相继出台房地产新政策，对于购房者和开发商来说都有着重要影响。
首先是多地延续限售政策。例如，浙江省出台了新规，将存量房和新房“认房又认贷”政策打包延续至2022年，这将对于购房者来说意味着更难以购房。一些城市还出台了针对投资客的收紧政策，比如天津市的房产市场稳定工作领导小组明确要求，将加大对于投资性购房和重度炒房的惩处力度。
其次是多地开发商鼓励拿地。比如南京市重新修订了土地出让规则，放宽了对于拿地企业的条件，希望吸引更多开发商加入市场。同时，对于已经获得地块的企业，一些城市还出台了加快审批进度的措施，以减轻资金压力。
总体来说，房地产新政策的目的都是为了打击投机性购房和炒房的行为，让市场回归理性。但对于购房者来说，这也意味着更难以获取到心仪的房屋。
