得房率，是指购房者购房后实际得到房屋使用空间占总建筑面积的比例。通俗说，就是房子卖了多少平是真正可以使用的。通常来说，得房率较高意味着房子的实用性更好。因为房子的公摊部分越少，意味着购房者可使用的空间就越大。
那么什么样的得房率算是高的呢？市面上，得房率在60%以上就算是较高的了，而在40%一下就显得比较低了。
如果一个楼盘的得房率比较低，那么购房者在购买时就需要注意该楼盘是否存在面积不足的风险。例如，购买100平的房子，得房率为60%时，实际可使用空间就只有60平了，如果得房率再低一些，比如50%甚至更低，实际可使用空间就会更少。也就是说，购买同样的面积，房子不同的得房率会让购房者感受到不同的住房体验。
在买房子时，除了关注总价、户型等因素外，得房率也是需要考虑的一个重要指标，只有掌握了这个指标，才能更好地衡量一套房子的实际可利用空间。
