随着近两年房地产政策持续严格，许多城市的楼市经历了一定的调整。但是鄂尔多斯的房价仍在继续疯涨，成为全国涨幅最大的城市之一。
众所周知，鄂尔多斯是中国著名的煤城，近年来，随着煤炭行业的下滑，城市经济也逐渐萎靡。但是反观房价，尤其是新房价格，仍旧猛涨，一些房地产企业特别是大型开发商更是兴致勃勃地涌入市场。
鄂尔多斯房价暴涨背后隐含的风险值得我们深思。首先，高房价已经造成了居民房贷压力过大，加大了不良贷款风险，进而引发金融风险，加剧了金融体系的不稳定性。其次，高昂的房价已经使得本地居民购房难度加大，其中还不乏一些攀比心理，积蓄不够的群体无法在当地置业，也有一些居民需要将资金用于置业，进一步消耗了经济活力。
未来楼市能否稳定？目前来看难以判断。但鄂尔多斯暴涨的房价确实给我们提醒，发展过程中的风险应该得到足够的关注，避免过度投资的局面带来的负面效应。
