许多人都有过租房经历，一份好的房屋租赁合同是租房的核心保障。租房是租户和房东之间的民事合同，一份严谨清晰的租赁合同能够帮助双方明确期限、安排维修、保险等问题。对于承租人而言，它是租赁权利和义务的书面表达，确定了房屋租赁的基本条件和双方的权责，避免了因合同漏洞引发的不必要纠纷。
那么签署房屋租赁合同需要注意哪些事项呢？
1.租赁人征信查询
租客应将自己的身份、经济、职业等情况告诉房东，并配合房东对其进行征信查询，如果拒绝查询，房东可以选择不签署合同。
2.合同内容详尽
合同中必须详细列明双方当事人的身份、租赁房屋的地址、房屋用途、租金及其支付方式、押金、维修、保险、损坏赔偿等。
3.押金条款
在租赁合同中必须明确押金数额、支付方式、押金保管情况和退还标准，而扣押租客的押金应该有特别的原因，经双方结清租金后租客应有权收回押金。
4.房东与租客的权利和义务
合同中必须明确双方的权利和义务，例如房东有义务维修房屋保证房屋基本安全，租客有义务不得违反国家相关规定、不影响他人生活等，保持房屋良好状态等。
5.违约条款
合同中必须设有相关违约责任条款，具体情况应根据双方议定情况而定。
房屋租赁合同签订有利于双方的权益，可以避免很多不必要的争执。因此，租户在签订房屋租赁合同时应充分了解合同条款及各方权利和义务，不要盲目签约，以免造成不必要的损失。
