买房是很多人一生中最重要的投资之一，而房贷计算是每个准备购房人需要了解的基本概念；通过计算，能够让购房者更好地把握资金，从而保证购房过程的顺利进行。接下来，我们一起了解一下房贷计算方式吧！
房贷计算：
房贷计算是指按照一定的时间周期和利率，计算出每个月应该还款多少的过程；这个过程可能会在你申请房贷、还款等链条中反复出现。计算方式不同，计算结果也不同，在此为大家一一解析。常见的几种计算方式有：
等额本金还款法
等额本金还款法是按照总还款额相同来还款的方式，也就是每月应还本金不变，由于每个月的利息不同，所以每期的还款额也不同。因为这种计算方式能够最大程度上降低还贷压力，所以比较适合收入不是很高的购房者。
等额本息还款法
等额本息还款法是按照每期还款金额相同的方式来还款，其中包含本金和利息两部分。由于其中的利息是在还款前被算出，所以每个月的还款额基本不变。这种计算方式适合收入稳定的购房者，因为每个月应还款相同，所以能够更容易地规划好个人经济。
结语
以上是最常见的两种计算方式，还有一些不常见的费率计算如按月付息、到期还本等方式，大家需要根据自己的情况选择。在申请房贷前，一定要充分了解自己的贷款能力，在选择计算方式时也要根据自己的资产情况权衡利弊。
