房产市场多变,但房产查询是不变的主题。购房时,我们必须对要购买的房屋进行详细查询,才能确保购房的安全性和投资价值。然而,要对一栋房屋进行全面查询,信息众多,不知道从何下手。今天,小编就为大家分享一份最全面的房产查询指南,助你轻松PICK房!
1. 房屋基本信息
查询房屋的基本信息,需在房管所进行查询。在这里你将能获得房屋所有人、面积、楼层、物业等信息,也能获得是否抵押、过户记录等信息。
2. 土地信息
在房产网站上输入房屋所在小区后,你会发现这个小区附近的土地信息和房屋所属用地性质等,也能查询周围的建筑物信息。
3. 房屋质量信息
查询房屋质量信息,可以参考建设部公布的《房屋质量监督抽查规程》或地方的《房屋质量检测标准》。
4. 产权信息
查询房屋的产权信息,包括该房产的所有权及使用权等,可以到当地不动产登记中心进行查询。
5. 环境信息
查询房屋周边环境信息,可以了解当地治安、交通、配套设施、公共服务设施等信息。此外,如果房屋所在地位于老旧城区,还需了解周边建筑物存在的旧房拆除、征收等信息。
以上就是购房者需要查询的所有信息,每一个环节都不容小觑。大家可以通过互联网查找,也可以到相关机构进行查询,给购房增加安全保障。