近期，国家住建部发布了《住宅建筑设计规范》修订稿，取消了以前的公摊率规定，也就是说未来的新房将不再征收公摊费用。对于不少购房者来说，这无疑是一个好消息。
那么，取消公摊费用后，房价会有怎样的变化呢？ 是涨还是跌？
首先，我们来了解一下公摊费用。
公摊也就是公共部位的占用面积，包括电梯、走廊、楼梯、大堂、停车场等等，通常以每平米的价格计算。
那么取消公摊后，开发商的成本也会减少，房价是否会跟着下降呢？
其实并不一定，因为开发商在开发房产时会根据市场需求以及区域的发展情况来确定房价。即使取消公摊，消费者购买的房屋面积减少了，但是如果市场需求依旧稳定，房价可能并不会大幅下跌。
不过，随着公摊费用取消，一些购房者可能会在选择房屋时更为关注房屋实际可使用面积，并将其中一部分预算拨给购买高品质、高性价比、刚需房屋。这会对房屋销售市场产生一定的影响。
总体来说，取消公摊是否会导致房屋价格的变化与市场需求和市场规律有关，只有等到政策正式实施后，才能看到它对房价的影响。
