经过数年的震荡，澳大利亚房地产市场于2021年非常活跃。根据全国房价指数，房价在过去的12个月中上涨了10.2％。而在过去的5年中，悉尼的房价上涨了大约60％。与许多地区的房价一样，在澳大利亚，房价也一直备受关注。
澳大利亚房地产市场的快速上涨是由一些不同的因素造成的。首先，澳大利亚的经济繁荣是其房价上涨的主要驱动因素之一，例如矿业行业和基础设施投资。其次，低利率环境以及对于购房者的优惠措施也推动了房价上涨。最后，政策因素也在其中发挥重要作用，包括外国人购房限制、负面抵押贷款以及首次购房者的优惠措施等。
虽然澳大利亚的房价持续上涨，但这也引起了很多人的担忧，尤其是房屋供应量紧张的问题。许多人认为，房屋供应不足被认为是澳大利亚房价上涨的主要因素之一。此外，因为外国投资者对澳大利亚房地产市场的投资增加，也存在投机性购房行为的风险。
更为关键的是，澳大利亚政府正在定期审查外国投资政策、负面抵押贷款和其它房地产规定，希望能够控制房价上涨的势头，保持市场的长久稳定。当然，对于房地产市场的未来趋势，我们还需要更加深入的研究。
